architect: OMA
location: Rotterdam
year: 2015
Timmerhuis è il nuovo edificio progettato da OMA per il municipio di Rotterdam. Edificio modulare costituito da unità ripetute e sfalzate, ospita al suo interno servizi comunali, uffici e unità residenziali. La complessa e impressionante forma generata dai volumi modulari, si inserisce perfettamente nello spazio circostante, offrendo scorci interessanti dalle principali arterie della città.
La disposizione dei volumi, giocando su adattabilità e sottigliezza, si presta inoltre a porre in stretto dialogo la nuova struttura con il vecchio edificio comunale del 1953, lo Stadstimmerhuis, che lo circonda su due lati. Il sistema strutturale è innovativo, basato su massima efficienza e adattabilità, sia nella fase costruttiva che nel programma: le unità possono adattarsi a piacimento, a spazio per ufficio o residenze. Ai livelli più alti, terrazzi verdi offrono la possibilità di ottenere appartamenti con giardino nel cuore urbano di Rotterdam. A livello strada, la struttura con moduli a sbalzo, genera un ampio spazio aperto, favorendo un rapporto attivo tra la Timmerhuis e la città. Pensato per essere l'edificio più sostenibile dei Paesi Bassi, OMA ha concepito due grandi atri collegati ad un sofisticato sistema di climatizzazione che permette il raffreddamento estivo e il riscaldamento invernale. L'efficienza energetica dell'edificio è garantita inoltre dalla facciata ventilata con tripli vetri e isolamento traslucido hi-tech. Invece di rappresentare l'ennesimo tassello all'interno dell'affollata pianificazione revisionista e cacofonica della storia di Rotterdam, Timmerhuis si afferma come equilibrato elemento di mediazione tra gli edifici che la circondano, posto all' intersezione con l'asse tra il municipio esistente e l'ufficio postale e integrato con il vicino Stadtimmerhuis rispettandone altezze di pavimento e proporzioni.
Cliente: Stadsontwikkeling Rotterdam
Budget: circa €100 milioni
Area: 0.5 ettari - incluso il vecchio Stadstimmerhuis
Programma: Uffici (25 400 mq; esistenti e nuovi), Residenziale (12 000 mq; 84 appartamenti), spazio espositivo (1 630 mq), commerciale (2 070 mq), Parcheggio sotterraneo (3 900 mq; 120 posti)
Altezza edificio: 60 m
