architect: Botticini+Facchinelli ARW
location: Milano
year: 2021
LOFT è un progetto residenziale realizzato a Milano dallo studio Botticini+Facchinelli ARW, che ha scelto di intervenire nel recupero di una struttura industriale del dopoguerra, collocata in periferia nella zona di viale Monza, in prossimità della fermata della metropolitana e del passante ferroviario.
L’architettura è costituita da tre blocchi con una tipica sezione a capanna e una struttura interna di acciaio. Tre lunghe navi industriali parallele presentano un corpo di fabbrica e sono incise da patii che consentono di recuperare lo spazio per un uso abitativo.
L’insieme dei 25 loft di via Columella costituisce un elegante complesso residenziale, sviluppato su piano terra e mezzanino, con volumi di taglia diversa e tutti dotati di giardino privato, sia con patio interno che con giardino esterno, mentre quattro appartamenti sono dotati di logge che si affacciano all’esterno.
Ciascuna unità abitativa è dotata almeno di un box auto/posto auto nell'autorimessa collocata al piano interrato, con accesso tramite rampa da ingresso carrabile via Parmenide.
Gli ingressi pedonali sono due, rispettivamente da via Parmenide e da via Columella.
Con lo scopo di mantenere intatte le caratteristiche dell’edificio industriale da cui l’intervento prende forma, l'architettura è stata arricchita di grandi vetrate, giardini privati e patii interni.
I loft offrono soluzioni abitative diversificate nei tagli e nei volumi, ad alte performance energetiche. La generosa altezza interna permette di innestare palchi soppalcati e l’uso del grigio scuro per gli intonaci in contrasto con l’intenso verde che avvolge la struttura, crea una dimensione nuova di grande suggestione e qualità spaziale, dove la presenza importante della luce, insieme al verde privato intorno, favorisce la privacy anche dal punto di vista acustico. All’interno, ogni unità abitativa è stata pensata con l’intento di mantenere una continuità di tipo cromatico e materico con l’edificio preesistente, integrando elementi del progetto di tipo conservativo a interventi strutturali più innovativi.
Scheda progetto
Luogo: Milano
Committente: IBF - Italian Building Factory srl
Completamento: novembre 2021
Area totale di intervento: 5.600 mq
Superficie costruita: 2.600 mq
Programma funzionale: residenziale n.25 loft sviluppate su un piano terra e mezzanino (taglie piccole, medie e grandi). Ogni loft è dotato di giardino privato (patio interno o giardino esterno) - 4 loft sono dotati di logge. Ogni loft avrà almeno un box auto/posto auto nell'autorimessa collocata al piano interrato. Accesso tramite rampa da ingresso carrabile via Parmenide. 1 ingresso carrabile (via Parmenide) - 2 ingressi pedonali (via Parmenide - via Columella)
Progettazione architettonica: Botticini + Facchinelli ARW
Gruppo di progettazione: arch. Federico Turelli, arch. Alessandro Galperti
Direzione lavori: arch. Botticini Camillo, arch. Facchinelli Matteo
Assistenza alla D.L.: arch. Bianchi William
Consulenti strutture: ing. Enzo Lelli
Consulenti progettazione impiantistica ITF ed elettrica: Brescia2Progetti (referente ing. Dario Ferrari); Milani Giovanni & C (impianto elettrico); Termotecnica Garolfi (impianto meccanico)
Consulenti acustica: Arch. Laura Lombardi
Impresa costruttrice: Ediltecno Restauri
Renderings: Moreno Marrazzo, Knight Frank
Fine cantiere: novembre 2021 (da definire)
Importo lavori: 4.250.000 euro
