Gli edifici destinati alla formazione, alla vita universitaria e più in generale all’accoglienza di forestieri non sono semplici contenitori funzionali: sono luoghi che accolgono percorsi, costruiscono relazioni, favoriscono autonomia e crescita personale. Ogni scelta progettuale diventa così responsabilità verso chi abiterà questi spazi e verso la città che li circonda. È con questa visione che Barberis spa Società benefit con una lunga esperienza in interventi complessi e riqualificazioni di edifici storici, ha seguito i lavori di restauro e risanamento della struttura ricettiva CXTurin | Vanchiglia progettata dallo Studio De Ferrari Architetti, ridando futuro e funzione a un immobile che aveva una diversa destinazione d’uso.
Il complesso si trova tra corso Regina Margherita e lungo Po Machiavelli: un edificio del 1954 che era stato disegnato dall’arch. Cesare Bairati, collaboratore di Giovanni Muzio dal 1940, professore ordinario di Composizione Architettonica al Politecnico di Torino.
Oggi l’immobile vive una trasformazione completa: gli ambienti - il committente è Società San Paolo Ente Morale - vengono ripensati integralmente per accogliere studenti e giovani lavoratori, con una tipologia residenziale che coniuga autonomia, socialità e comfort contemporaneo.
Con 137 posti letto, roofgarden, area fitness, caffetteria, lounge e playground, CXTurin | Vanchiglia è un'attrazione a sé stante. I suoi spazi favoriscono l'aggregazione, rendendolo molto più di un campus convenzionale: è un luogo dove studenti ed esploratori urbani da tutto il mondo possono sentirsi a casa, a contatto con culture, opinioni e storie personali che rendono il soggiorno memorabile e appagante.
Nessuna nuova volumetria, ma un attento lavoro che ha implicato opere esterne di mantenimento e adeguamento e interno che preserva la memoria dell’edificio e la rilegge alla luce delle esigenze dell’abitare condiviso. Il progetto architettonico, affidato allo Studio De Ferrari Architetti, si fonda su due principi cardine del loro metodo: il rispetto del carattere originario dell’immobile e la capacità di costruire spazi realmente vivibili, con una distribuzione chiara, percorsi intuitivi e ambienti che favoriscono incontri e quotidianità. Ne deriva una configurazione composta da appartamenti da quattro camere, con zone giorno collettive, cucine attrezzate e servizi integrati.
Il risultato è un equilibrio calibrato tra privacy individuale e vita comunitaria. La complessità dell’intervento ha richiesto una gestione di cantiere particolarmente attenta. Barberis spa Società benefit, forte della propria esperienza nel restauro e negli interventi su edifici storici, ha condotto ogni fase operativa con precisione: dalla mappatura delle strutture e delle criticità pregresse all’adeguamento impiantistico completo, dal miglioramento della fruibilità e dell’accessibilità fino alla definizione delle finiture, per dialogare con l’identità architettonica originale senza minarne la forma né sovrapporle un linguaggio estraneo.
Gli interni sono pensati per essere luminosi, pratici e accoglienti: grandi aperture valorizzate, superfici uniformi, materiali resistenti ma caldi, punti luce studiati per il lavoro, lo studio e la condivisione. Le camere sono dimensionate per offrire comfort anche per lunghi periodi di permanenza, mentre gli spazi comuni sono concepiti come veri luoghi di relazione: ambienti chiari, leggibili, in cui ritrovarsi durante la vita quotidiana. L’intervento restituisce così alla città un edificio che per anni è rimasto chiuso su sé stesso, trasformandolo in un polo abitativo vivo, connesso con il quartiere e con il tessuto universitario torinese. Un’architettura discreta, rispettosa, che si fa cornice di nuove storie e nuove comunità.
Con questa realizzazione, Barberis spa Società benefit conferma la propria vocazione: costruire spazi che uniscono qualità, responsabilità e cura. Non solo edifici rinnovati, ma luoghi in cui vivere bene.
Scheda progetto
Committente: Società San Paolo Ente Morale
Progetto: Restauro e risanamento conservativo di immobile
Località: Torino
Inizio lavori: gennaio 2023
Fine lavori: giugno 2025
Impresa di costruzioni: Barberis spa Società benefit
Progettista: Studio De Ferrari Architetti
Progetto strutture: ing. Claudia Costan Zovi
