architect: nARCHITECTS
location: New York, USA
year: 2016
Lo studio nARCHITECTS ha progettato gli spazi esterni ed interni del Carmel Place con l’obiettivo di realizzare un nuovo modello abitativo, replicabile e sistemico, per New York ma anche per altre città con problematiche residenziali simili. Pensato come un microcosmo all’interno dello skyline cittadino, l’esterno dell’edificio si presenta come l’insieme di quattro esili mini torri, la forma e l’identità dell’architettura si collegano dunque al concetto stesso di micro-abitazione.
La scelta di incorporare le rientranze nel design “a gradoni” delle micro-torri permette alla forma del Carmel Place di adattarsi, in linea di principio, a siti differenti, a diversi coefficienti di altezza e di occupazione del suolo, permette all’architettura di collocarsi praticamente in ogni punto dell’isolato. Lo scopo degli architetti era quello di fornire un nuovo modello sociale per le abitazioni di piccole dimensioni, un modello che portasse l’attenzione sulle possibili scale costruttive piuttosto che sui singoli residenti. Le torri, profonde 3 metri, sono in linea con l’obiettivo, celebrano infatti esternamente la bellezza delle piccole dimensioni e non sottolineano le dimensioni ridotte delle singole unità abitative.
L’applicazione di quattro tonalità di grigio per i mattoni conferisce omogeneità con il contesto locale, oltre a permettere al Carmel Place di divenire parte di quella tradizione di lunga data a New York, che prevede l’utilizzo dei mattoni per la costruzione residenziale. Le finestre dell’edificio, alte più di due metri e poste in corrispondenza dei singoli appartamenti, dei corridoi e delle scale, riprendono le proporzioni utilizzate nei tipici edifici brownstone newyorkesi del diciannovesimo secolo, edifici utilizzati dall’architetto anche come riferimento per le proporzioni interne.
luogo: 27th Street/Mt Carmel Place, Kips Bay, Manhattan
programma: il primo edificio di Manhattan composto da micro appartamenti, con 55 micro-unità abitative, servizi comuni e spazi commerciali
cliente: Monadnock Development, NYC Department of Housing Preservation & Development.
design team competition phase: Eric Bunge, Mimi Hoang (Principals); Ammr Vandal (Associate Principal, Project Architect), Daniel-Katebini Stengel, Christopher Grabow, Alex Tseng, Nancy Putnam (Design Team)
design team fase di progetto: Eric Bunge, Mimi Hoang (Principals); Ammr Vandal (Associate Principal, Project Architect), Tony-Saba Shiber, Daniel Katebini-Stengel, Cheryl Baxter, Albert Figueras, Prathyusha Viddam, Gabrielle Marcoux, Amanda Morgan, Zach Cohen, Matthew Scarlett, Matthew Wilson, Alexis Payen
ingegneria strutturale: Denardis Engineers
MEP ingegneria: Abraham Joselow
architetto consulente (fase concorso): Willis DeLaCour
sostenibilità: Liro Engineers, Philip Habib & Associates
impresa: Monadnock Construction, Capsys (moduli)
marketing: Corcoran Sunshine, Citi Habitats.
servizi: Ollie (Stage 3)
completamento: maggio 2016
photos: Iwan Baan, Pablo Enriquez, nARCHITECTS
